名詞解釋：BHI

　　BHI爲全國(guó)建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發(fā)展司、中國(guó)建築材料流通協會(huì)共同發(fā)布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國(guó)各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關數據編制而成(chéng)。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向(xiàng)，同時(shí)與國(guó)家房地産開(kāi)發(fā)景氣指數對(duì)比，還(hái)能(néng)反映出房地産剛性需求的強弱。

　　由商務部流通業發(fā)展司、中國(guó)建築材料流通協會(huì)共同發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數BHI3月份全國(guó)建材家居景氣指數(BHI)爲98.23，環比上升10.39點，同比上升12.73點。全國(guó)規模以上建材家居賣場3月銷售額爲807億元，環比上升26.15%,同比上升11.18%。1-3月累計銷售額爲2180億元，同比上升2.07%。

　　中國(guó)建材流通協會(huì)常務副會(huì)長(cháng)秦占學(xué)從專家的角度就(jiù)本期BHI數據解讀道(dào)：2014農曆年爲“雙春兼閏月”，屬傳統宜嫁娶的年份，進(jìn)入3月，傳統旺季加上老房改造、新房裝修所帶來的新需求，全國(guó)建材家居市場出現了回暖狀态，但受到近期房地産市場影響，緻使全國(guó)建材家居市場回升力度收到一定的制約。由于房地産信貸未明顯放松、房價下跌的恐慌情緒逐步蔓延，部分開(kāi)發(fā)商爲回籠資金，采取“以價換量”策略，平價開(kāi)盤項目居多，少數樓盤降價促銷，供應有所增加;而多數購房者對(duì)後(hòu)期市場預期不穩，繼續保持觀望;最終導緻供需雙方之間博弈加劇，3月住宅市場未現“陽春”旺季，全國(guó)住宅均價同環比漲幅繼續縮小。中國(guó)房地産指數系統百城價格指數數據顯示，3月份全國(guó)100個城市新建住宅平均價格爲11002元/平方米，環比上漲0.38%，連續22個月環比上漲，不過(guò)，漲幅較上月縮小0.16個百分點。雖然BHI各主要分指數與上月環比均呈現一定程度的回升，“人氣指數”同比比上升了13.87點，但“購買力指數”較去年同期同比下降12.63點，這(zhè)意味著(zhe)賣場來的人“看多買少”，由此可見，購買者觀望是三月的主基調。而“經(jīng)理人信心指數”與上月環比再次上漲8.28點，在房地産宏觀政策平穩的環境下，經(jīng)營者認爲房地産剛性需求并不悲觀，各大建材家居賣場已然開(kāi)始理性面(miàn)對(duì)困境，一方面(miàn)已經(jīng)打響品牌聯盟、網絡營銷等創新的營銷模式之戰，另一方面(miàn)行業大佬也已開(kāi)啓并購重組、轉型升級大門，如紅星美凱龍兼并吉盛偉邦案。可見未來市場競争將(jiāng)更加激烈，市場的優勝劣汰越來越向(xiàng)品牌企業傾斜，随著(zhe)企業的轉型升級、結構調整，行業將(jiāng)向(xiàng)著(zhe)更加健康、持續的方向(xiàng)發(fā)展。

　　發(fā)布單位：

　　商務部流通業發(fā)展司 中國(guó)建築材料流通協會(huì)

　　協助發(fā)布單位：

　　陝西閩泰投資有限公司(陝西閩泰國(guó)際建材港)

　　江西省東陽鋁業有限公司