名詞解釋：BHI

　　BHI爲全國(guó)建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發(fā)展司、中國(guó)建築材料流通協會(huì)共同發(fā)布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國(guó)各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關數據編制而成(chéng)。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向(xiàng)，同時(shí)與國(guó)家房地産開(kāi)發(fā)景氣指數對(duì)比，還(hái)能(néng)反映出房地産剛性需求的強弱

　　由商務部流通業發(fā)展司、中國(guó)建築材料流通協會(huì)共同發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(BHI)4月份數據爲109.18，環比上升10.95點，同比上升1.24點。全國(guó)規模以上建材家居賣場4月銷售額爲995.8億元，環比上升23.44%,同比上升2.01 %。1-4月累計銷售額爲3186億元，同比上升2.37%。

　　中國(guó)建材流通協會(huì)常務副會(huì)長(cháng)秦占學(xué)從專家的角度就(jiù)本期BHI數據解讀道(dào)：四月份全國(guó)房地産市場持續了一季度以來的降溫态勢，上行缺乏動力。全國(guó)房地産指數系統百城價格指數數據顯示，4月份，中國(guó)100個城市(新建)住宅平均價格爲每平方米11013元人民币，環比上漲0.10%。連續第23個月環比上漲，但漲幅較上月縮小0.28個百分點。從漲跌城市個數看，當月55個城市房價環比上漲，45個城市環比下跌。雖然樓市市場趨冷，但四月份全國(guó)建材家居市場卻表現良好(hǎo)，主要是因爲一是建材家居市場受房地産影響具有一定的滞後(hòu)性，上半年房市成(chéng)交量下降對(duì)裝修市場下半年的影響會(huì)很大;二是四月份傳統裝修旺季已經(jīng)到來，雖然新房剛需因爲購房者的觀望情緒而未集中釋放，但二次裝修以及老房改造會(huì)帶來新的需求，據悉北京市場二次裝修比例已達40%，而國(guó)外這(zhè)一數據已達到60%，市場仍有很大空間。BHI各分指數仍然延續上月态勢，“購買力指數”較去年同期同比下降19.53點，而“人氣指數”同比上升14.32點，可見購買者持續觀望态勢仍在擴大。爲了迎接“紅五月”，各大建材家居賣場已在四月份開(kāi)始促銷預熱，随著(zhe)網絡營銷等複合營銷模式的加入，市場競争必將(jiāng)愈演愈烈，建議企業不能(néng)單單將(jiāng)五一市場當成(chéng)信心的支撐點，合理的戰略布局、精細的區域營銷才是企業健康發(fā)展的關鍵。各建材家居生産企業及賣場應高度重視房地産成(chéng)交量的走勢，提前應對(duì)，深挖存量房産再裝修的潛力，或許是今明兩(liǎng)年勝出之路。